Kredit Tipps

Hauseigentümer, die modernisieren wollen und dafür Kredit brauchen, sollten sich den Modernisierungskredit Santander Consumer Bank genauer ansehen. Hier wird der Modernisierungskredit als zweckgebundener Verfügungsrahmen mit Beträgen von ab 10.000 bis hin zu 50.000 Euro vergeben. Das Konzept verfolgt das Ziel, Immobilienbesitzern eine sehr flexible Liquiditätsreserve zur Verfügung zu stellen, die individuell eingesetzt werden kann.

Modernisieren, Renovieren oder Aus- und Umbauen mit dem ModernisierungsCredit

Der Modernisierungskredit Santander lässt sich für geplante Renovierungen der eigenen vier Wände, für Modernisierungen von Bad oder Küche und für An- und Umbauten bei selbst genutzten Immobilien genutzt werden. Der besondere Vorteil liegt darin begründet, dass die finanziellen Mittel auf Antrag bereitgestellt werden und der Kreditnehmer diese dann bei Bedarf abrufen kann. Dabei verzichtet die Santander Consumer Bank auf eine grundpfandrechtliche Besicherung.

Der Modernisierungskredit Santander auf einen Blick

• Attraktive Zinsen von nur 5,98 Prozent
• Ohne Grundbucheintrag
• Freier Verfügungsrahmen von 10.000 bis 50.000 Euro
• Flexible Rückzahlung
• Optional Kreditversicherung

Bei Antragstellung muss der Kreditnehmer einen aktuellen Grundbuchauszug vorlegen und Gehaltsabrechnungen einreichen. Ist die Bonität einwandfrei und die Schufa Auskunft makellos bewilligt die Santander Consumer Bank den Kredit und stellt ihn abrufbereit zur Verfügung. Für den Antrag selbst werden keine Gebühren berechnet und Bereitstellungszinsen werden auch nicht verlangt.

Zinsen müssen nur auf die angeforderten Auszahlungsbeträge gezahlt werden. Die Rückzahlungsrate sollte mindestens 1,35 Prozent des angeforderten Kreditbetrags betragen – mindestens aber 150 Euro. Darüber hinaus bleibt es dem Kreditnehmer freigestellt zusätzlich Sonderzahlungen einzubringen.

Ein Produkt, das innovativ und transparent ist, hat die Santander Consumer Bank damit auf die Beine gestellt, dass den Kreditvergleich nicht scheuen muss und Immobilienbesitzern die Möglichkeit gibt, geplante Renovierungen und Modernisierungen durchzuführen, ohne die finanzielle Belastung deutlich zu spüren.

Die Baukredit Konditionen einzelner Banken unterscheiden sich in vielfältiger Hinsicht. Nicht alleine der Zinssatz weicht bei den einzelnen Banken ab, sondern auch dessen Festschreibung sowie die Bedingungen, zu denen ein Baukredit zu einem vergünstigten Preis zu erhalten ist oder bei denen ein Risikoaufschlag verlangt wird. Die Einrechnung von baulichen Eigenleistungen in das Eigenkapital ist ebenfalls von Bank zu Bank unterschiedlich geregelt.
Dem Bauherrn oder auch Immobilien Käufer ist es kaum möglich, einen fundierten Vergleich der unterschiedlichen Baukredit Konditionen ohne professionelle Hilfe durchzuführen.

Diese bietet das Unternehmen Creditweb an. Die Leistung, welche dieses Unternehmen für den Endverbraucher erbringt, besteht im Vergleich unterschiedlicher Baukredit Konditionen und in der Vermittlung eines für den Bauherrn oder Immobilien-Käufer günstigen Angebotes. Dabei entstehen diesem keine Kosten, da Creditweb sich durch die Provisionen finanziert, die das Unternehmen von den vermittelten Kreditgebern erhält.

——————

Direkt zur Webseite von Creditweb gelangen Sie hier: Creditweb

——————

Der Kunde stellt einmalig seine Unterlagen zusammen und Creditweb übernimmt den Vergleich von Angeboten der einzelnen Banken. Dem Bauherrn oder Immobilienkäufer wird dann ein Angebot unterbreitet, über dessen Annahme er eigenverantwortlich entscheidet. Der Kreditvertrag kommt zwischen dem Kreditgeber und dem Kunden zustande, das Unternehmen Creditweb tritt alleine als Vermittler auf.

Der Kontakt kann über das Internet stattfinden; eine persönliche Beratung in einer Niederlassung ist ebenfalls möglich. Außerdem nennt das Unternehmen eine kostenfreie Rufnummer für eine telefonische Beratung.

Auf seiner Internet-Seite veröffentlicht das Unternehmen den derzeit erzielbaren günstigsten Zinssatz, von dem das maßgeschneiderte Angebot auf Grund der Stammdaten, zu denen neben vorhandenem Eigenkapital und der Bonität des Kunden auch Merkmale der Immobilie gehören, abweichen kann.

Demnach sind bei einer Zinsbindung von 5 und 10 Jahren Zinssätze von 4,98 und 4,95 % effektiv möglich; bei einer Zinsbindung von 15 oder 20 Jahren steigen diese auf 5,17 und 5,2 %. Welche Zinsbindung er wählt, entscheidet der Kreditnehmer.

Da nach Ablauf der Zinsbindung eine Anschlussfinanzierung zum dann gültigen Zinssatz erfolgt und die weitere Zinsentwicklung nicht sicher vorhersehbar ist, stellt sich eine langfristige Zinsbindung für den Kunden als positiv dar.

Ein Baukredit Zinsvergleich lohnt sich also auf jeden Fall und spart viel Geld.

Jeder, der ein eigenes Haus bauen will oder eine Eigentumswohnung in einem Neubau erwerben möchte, muss sich Gedanken über die Finanzierung machen. Und da ist es für jeden Bauherren Pflicht, bei den jeweiligen Kreditinstituten einen Baukredit Zinsvergleich durchzuführen.

Zwar wird eine Baufinanzierung immer auf die jeweiligen persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse des Kunden abgestimmt. Doch aufgrund des internen Konkurrenzkampfes gibt es doch zunehmend Unterschiede in den Konditionen einzelner Anbieter. Und je niedriger die Zinsen und damit einhergehend die monatliche Belastung für einen Baukredit ist, desto mehr Geld hat der Bauherr zur Verfügung, um selbst Rücklagen für die Immobilie zu bilden.

Baukredit Zinsvergleich

Um als Bauherr aber nicht die eigene kostbare Zeit dafür zu verbringen, von einer Bank zur nächsten zu gehen und dort um Angebote für eine Baufinanzierung zu bitten, gibt es mittlerweile im Internet Portale, die nach Eingabe der Daten einen recht übersichtlichen Baukredit Zinsvergleich anbieten.
Wer zum ersten Mal eine Immobilie erwirbt oder ein Haus baut, sollte seine Baufinanzierung bei einer Bank abschließen, die bei Fragen auch kurzfristig zur Verfügung steht. Zudem vermitteln die Kreditsachbearbeiter ihren Kunden auch Darlehen von der staatseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau, deren Zinsen meist unter dem marktüblichen Niveau liegen. Zudem kann auch eine befristete Tilgungsaussetzung beantragt werden, was gerade beim Beginn einer Baufinanzierung im Interesse des Kunden liegen dürfte.

Ist der Bauherr jedoch “ein alter Hase” beim Bauen oder Kaufen von Immobilien, sollte er nach Durchführung eines Baukredit Zinsvergleich im Internet sich nicht scheuen, seine Baufinanzierung auch über das Internet abzuschließen, können Online-Anbieter von Baukrediten wegen ihrer geringen eigenen Kosten ihre Darlehen zu äußerst günstigen Konditionen anbieten.

Wo es günstige  Zinsen gibt

Sehr empfehlenswert ist für einen Zinsvergleich der unabhängige und mehrfach ausgezeichnete Baufinanzierungsvermittler Interhyp. Auf der Webseite der Interhyp kann man ein kostenloses und völlig unverbindliches Angebot  einholen.