Kredit Tipps

Bei vielen Darlehen wird mit der Bank die Stellung einer oder mehrerer Sicherheiten vereinbart. Die Art sowie die Höhe der Sicherheit werden hierbei im Kreditvertrag festgehalten, der von beiden Seiten, also sowohl vom Kunden wie auch von der Bank, unterschrieben wird.

Bevor die Bank das Darlehen auszahlt, müssen alle im Kreditvertrag genannten Sicherheiten rechtskräftig bestellt sein. So muss eine Grundschuld beim Notar beantragt und auch ins Grundbuch eingetragen worden sein, bevor das Darlehen ausgezahlt wird. Die Eintragung der Grundschuld muss mittels Grundbuchauszug oder der Mitteilung vom Grundbuchamt nachgewiesen werden.
Sofern die Abtretung einer Lebensversicherung als Sicherheit dient, muss diese der Versicherungsgesellschaft des Versicherten angezeigt und von ihr bestätigt werden. Vor dieser Bestätigung ist die Abtretung noch nicht rechtskräftig.
Weiterhin kann die Einreichung einiger Unterlagen Voraussetzung für eine Kreditauszahlung sein, etwa wenn der Kunde sein Einkommen noch nicht anhand von Einkommensnachweisen oder dem Einkommenssteuerbescheid belegen konnte. Sofern vorhandenes Eigenkapital Voraussetzung für die Kreditgewährung war, muss auch dies vor Auszahlung nachgewiesen werden.
In jedem Fall wird die Bank den Kredit nicht auszahlen, wenn die vereinbarten Voraussetzungen nicht erfüllt wurden. Sofern der Kunde sie auch innerhalb einer angemessenen Frist nicht erfüllt, kann die Bank vom Kreditvertrag zurücktreten und vom Kunden eine Nichtabnahmeentschädigung verlangen.