Kredit Tipps

Die Bankenkrise, welche aus den USA kommend auch deutsche Institute erreicht hat, fand ihren Ausgangspunkt unbestritten in notleidenden Krediten. Aus diesem Grund besteht bei vielen Bankkunden die Befürchtung, dass Banken in Zukunft zurückhaltender mit der Kreditvergabe umgehen werden.

Allerdings sind bei realistischer Betrachtung fast nur Immobilienkredite Auslöser der Bankenkrise gewesen und die betroffenen Banken in den USA waren fast alle Immobilienbanken. Die einzige wirklich ins Straucheln geratene deutsche Bank ist ebenfalls primär im Immobiliengeschäft involviert.
Für die USA ist eindeutig belegt, dass Immobilenkredite mit unzureichenden Sicherheiten vergeben wurden, vor allem, weil die Immobilie selber als Sicherheit galt. Dass zeitgleich mit Rückzahlungsschwierigkeiten überdurchschnittlich vieler Schuldner die Immobilenpreise stark fielen, wurde nicht vorausgesehen.
Erst das Zusammenspiel dieser beiden Effekte hat die Bankenkrise ausgelöst.

Banken verdienen den größten Teil ihrer Einnahmen an den Zinsen, welche sie für Kredite einnehmen; Entgelte für sonstige Leistungen stellen nur einen geringen Teil ihrer Einnahmen dar. Aus diesem Grund ist eine übermäßige Kreditverweigerung nicht zu erwarten. Allerdings werden auch bei uns Immobilien-Finanzierungen einer besonders sorgfältigen Prüfung unterzogen werden.
Bei einem gestiegenen Risiko werden vermutlich die Banken stärker als bisher von der Möglichkeit Gebrauch machen, einen Risikoaufschlag zu erheben. Zumindest wird dieser Effekt wesentlich häufiger als die Verweigerung eines Kredits auftreten.
Personen, die bislang nur mit Mühe einen Kredit erhalten haben, können allerdings zu den Verlierern der gegenwärtigen Situation zählen, da eine etwas sorgfältigere und strengere Bewertung der Risikolage bei einigen Banken der Fall sein wird. Vermutlich tritt dieser Effekt jedoch nur für kurze Zeit auf, bis der Konkurrenzkampf der Banken erneut zu einer überwiegend großzügigen Kreditvergabe führen wird.