Kredit für Garage

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Möchten Sie, einen Kredit für Ihre Garage aufzunehmen? Überlegen Sie, ob ein Hypothekendarlehen oder eine andere Finanzierungsalternative besser geeignet ist?

Welche Finanzierung zu Ihrem Vorhaben passen könnte, stellt Ihnen unser Kreditratgeber vor. Die genannten Finanzierungsoptionen orientieren sich an der jeweiligen Bauphase sowie den finanziellen Ressourcen bei bestehenden Altlasten.

Kredit für die Garage – keine Patentlösungen

Optimaler Kredit für die Garage, der zu jedem Kreditwunsch und Beantragungszeitpunkt passt, ist leider noch nicht erfunden. Die neue Garage könnte ein komplexes Bauprojekt bis zum Rahmen einer kleinen privaten „Mehrzweckhalle“ werden. – Oder, sich auf ein Carport mit einfachem Pappdach beschränken. Passende Finanzierungen orientieren am benötigten Kreditvolumen und dem Verwendungszweck.

Ebenso wirkt sich der Zeitpunkt eines „durchschnittlichen“ Garagenbaus auf die Wahl des individuell passenden Finanzierungsmodells aus. Wird die Garage gleich in die Bauplanung des Neubaus einbezogen, eröffnen sich andere Finanzierungswege, als für den nachträglichen Anbau. Mitentscheidend wäre natürlich ebenso die persönliche Bonität des Kreditnehmers.

Wurde der Immobilienkredit auf „Kante genäht“, bleibt für die Nachfinanzierung der Garage kein Spielraum. Wie die kleine unvollständige Auflistung zeigt, einen Patentkredit für alle Fälle kann niemand anbieten. Der benötigte Kredit für die Garage muss aus dem Segment der jeweils passenden Angebote stammen. Vom Hypothekendarlehen, über den Renovierungskredit bis zum Ratenkredit wäre jede Finanzierung denkbar.

Garage als Teil der Gesamtfinanzierung – Neubau oder Erwerb

Beim Neubau wird die Finanzierung gern scharf kalkuliert. Jeder „unnötige“ Euro auf später vertagt, um Zinsen zu sparen. Kredit für die Fahrzeuggarage und die Anlage des Gartens auszuklammern, rechnet sich nicht. Im Vergleich zum Gesamtvolumen sind 15000 Euro für eine Massivgarage oder ein paar Tausend Euro für eine Fertiggarage oder Carport „Kleingeld“. Ob nun 58 Prozent der Beleihungsgrenze oder 59 Prozent ausgeschöpft werden, hat auf den Zins praktisch keine Auswirkung.

Ebenso harmlos wirkt sich die zusätzliche Investition auf die monatliche Ratenzahlung aus. Würden beispielsweise 5000 Euro für eine Fertiggarage aufgenommen, müssten bei 30 Jahren Laufzeit 13,88 Euro monatlich getilgt werden. Einmal von 1.0 Prozent effektivem Jahreszins für das erstrangige Hypothekendarlehen ausgehend, steigert die Garage die monatliche Ratenbelastung um 16,07 Euro.

Mit kleineren Raten, zu günstigeren Zinsen, als den Kredit für die Garage in der Gesamtfinanzierung einzubeziehen, geht nicht. Würde das Dach der Massivgarage zur Strom- und Wärmegewinnung genutzt, wären sogar noch zusätzliche Fördermittel und Förderkredite Kosten reduzierend denkbar. Über KfW-Kredit 275 zu 1.0 effektivem Jahreszins finanziert wäre zusätzlich noch ein Tilgungszuschuss beantragungsfähig. (Aktuelle Konditionen KfW).

Kredit für den Anbau einer Garage

Als Eigentümer einer Bestandsimmobilie lohnt sich der Aufwand eine Grundschuld zu bestellen, nur um eine Garage anzubauen, nicht. Zwei Gründe widersprechen dem Hypothekenkredit für die Garage bei Anbauwünschen. Zum einen ist die Darlehenssumme zu klein, damit sich Kreditinstitute für den Finanzierungswunsch als Hypothekendarlehen interessieren. Der zweite springende Punkt sind die Eintragungskosten der Grundschuld.

Für nur ein paar Tausend Euro Kreditbedarf die Grundschuld zu bestellen, rechnet sich nicht. Günstiger und leicht zu beantragen wären Kreditangebote ohne Grundbuch. Aufgelegt werden zinsgünstige Kredite rund um die Immobilie von Kreditinstituten, um Immobilienbesitzern einfache und schnelle Lösungen zu bieten. Ein Kredit für die Garage könnte aktuell (August 2016) schon für etwa 2 Prozent effektiven Jahreszins realisierbar sein.

Voraussetzung, die Immobilie ist weitestgehend oder besser noch ganz abgezahlt. Auch ohne Grundbucheintrag wirkt sich der Grundbesitz auf die Bonität des Kreditnehmers aus. Ein Haus kann niemand „unter den Arm klemmen“ und sich bei „Nacht und Nebel“ davonschleichen. Was genau mit dem Geld gemacht wird, eine Garage gebaut oder das Haus renoviert, ist für die meisten Kreditinstitute sekundär. – Vorausgesetzt das Geld fließt in den Immobilienwert.

Carport – günstige Alternative zur Garage

In den ersten Jahren nach dem Bau oder dem Erwerb einer Immobilie müssen Hausbesitzer genau rechnen. Eine auskömmliche Nachfinanzierung zum Bau einer Massivgarage schließen wirtschaftliche Erwägungen meist aus. Die preiswerte Alternative zum Witterungsschutz für das oder die Fahrzeuge lautet Carport. Für Heimwerker finanzierbar wäre der Witterungsschutz bereits durch einen Kleinkredit.

Kleinkredite, Kredite mit Kreditsummen zwischen 1000 Euro und 3000 Euro, Laufzeit 12 Monate bis 36 Monate, sind besonders zinsgünstig. Angebote für schnellen kleinen Ratenkredit finden sich leicht über einen kostenlosen Kreditvergleich. Entschieden wir über den Kredit in der Regel durch automatische Kreditprüfung mittels Score. Lediglich der Einkommensnachweis in auskömmlicher Höhe und eine positive Haushaltsrechnung wären gefordert.

In groben Zügen zwischen etwa einem Prozent und bis zu etwa drei Prozent effektivem Jahreszins variieren die aktuellen Kreditangebote. Eine weitere Alternative könnte der Kredit für die Garage oder das Carport über den Hersteller sein. Anbieter von günstigen Fertiggaragen liefern nicht selten das Finanzierungsangebot für Material und Aufstellung gleich mit. Aber, vergleichen lohnt sich. Nicht alle Vertreiber bieten optimale Zinskonditionen für ihren Verkaufskredit.

Schwache Bonität – Kredit für die Garage von privat

Schnell nach dem Erwerb oder Bau der Immobilie noch eine Garage anzufügen, da macht die Bank nicht immer mit. Trotzdem kann es gute Gründe geben, sein Auto nicht mehr auf der Straße parken zu wollen. Vandalismus kann mittlerweile, sogar in ehemals „guten“ Wohngegenden, ein Problem werden. Unterschiedliche Versicherungstarife, ob Garage oder nicht, weisen das Risiko nach. Preiswerter, als laufend für Reparaturen aufzukommen, wäre in diesen Fällen eine Garage.

Bei schwacher Bonität könnte der Kredit für die Garage von privaten Anlegern stammen. Für die seriöse Kreditvermittlung von privat an privat in schwierigen Fällen stehen die Namen Smava (Link: www.smava.de) und Auxmoney. Beide Portale schaffen das sichere Umfeld, damit Anleger und Kreditnehmer guten Gewissens zusammenfinden. Beantragt wird der Kredit über eines der Portale als Kreditgesuch.

Tipp:

Unsere Empfehlung beim Kredit für Ihre Garage lautet Smava. – Denn, über das Portal wird sowohl Bankkredit wie auch Kredit von privat angeboten.

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